Часто приходится видеть, как в черте города либо в загородных промышленных зонах сиротливо стоят заброшенные нежилые здания. Приличные граждане обходят такие места стороной. Они, как магнитом, притягивают к себе бездомных, лиц сомнительных профессий, различные криминальные группировки, антисоциальных элементов. Их неконтролируемые действия порой наносят колоссальный ущерб имуществу, находящемуся внутри зданий и самим сооружениям.
Существует масса угроз, которым подвергается недвижимость пустующего жилья.
Кражи. Сборщики вторичного сырья воруют весь металл, находящийся в доме. Проникнув в такой дом один раз, вор будет туда ходить, пока не вынесет все металлические предметы.
Вандализм, граффити, утилизация отходов. Во многих странах по закону владельцы обязаны за свой счет смывать надписи на стенах, вывозить мусор, пополнять разворованный и уничтоженный жилой фонд.
Крупные города России, многие зарубежные страны в последние годы столкнулись с таким явлением, как сквоттинг, или самозахват жилья.
Поджоги. В пустующих зданиях не соблюдают элементарных правил противопожарной безопасности.
Для обеспечения надлежащей сохранности имущества необходимо обязательно осуществить монтаж охранной и пожарной сигнализации. В наше время нельзя обойтись без системы видеонаблюдения с передачей изображения по каналам сотовой связи. При отсутствии на объекте электричества придется обходиться индивидуальными источниками питания, аккумуляторными, солнечными батареями.
Вместе с дверями необходимо вставить стекла в оконные рамы, закрыть канализационные трубы, чтобы нельзя было проникнуть внутрь. При наличии финансирования следует организовать круглосуточное дежурство. И тогда вашему имуществу не будет ничего угрожать.
